Para muchos ecuatorianos, el anhelo de tener vivienda propia no empieza solamente en el momento de decidir comprarla. Las necesidades particulares de las familias, especialmente aquellas que son numerosas, hacen que ese proceso y ese sueño de adquirir vivienda se inicie desde el momento en que se levantan los planos o en el instante en que se pone la primera piedra para dar inicio a la construcción que se hace a la medida. Desde luego esta es una aventura familiar mucho más compleja que la de comprar una vivienda ya hecha. Pese a los riesgos inherentes, el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social –BIESS- extiende su confianza a las familias ecuatorianas mediante el Crédito Hipotecario de Construcción de Vivienda.
Crédito Construcción de Vivienda del BIESS
El sueño está cada vez más cerca con este tipo de préstamos que ofrece el BIESS. Al igual que con el crédito prendario del BIESS o con el préstamo quirografario, obtenerlo es muy sencillo.
¿Quién puede acceder al Crédito para Construcción de Vivienda del Biess?
El BIESS otorga préstamos para construcción de vivienda a sus afiliados, es decir, aquellas personas que hacen mensualmente sus aportes de seguridad social en el instituto y que por esta razón pueden también acceder a otros créditos hipotecarios del BIESS. Quienes ya no están laboralmente activos pero reciben como jubilados una pensión por parte del instituto, también pueden obtener financiación a través de este crédito.
¿Qué tipo de proyectos cubre este crédito?
El crédito para construcción de vivienda del BIESS financia proyectos de construcción desde cero, pero también le da un valioso impulso a los proyectos inconclusos que, por falta alternativas, no pueden culminarse en el término originalmente pensado. Con este crédito, las esperanzas reviven para quienes se quedaron sin el capital necesario y necesitan un poco de apoyo para terminar su edificación.
¿Cuáles son las condiciones básicas de financiamiento?
De acuerdo con el valor previsto en el presupuesto de obra, el crédito de construcción de vivienda del BIESS, cubre entre el 80% y el 100% del valor previsto del inmueble. Así mismo, concede un plazo de hasta 25 años para pagarlo con tasas fluctuantes, de acuerdo con el plazo escogido, que van del 7.90% al 8.56%.
